Asphaltierung, Pflasterung und Gartenflächen. Baureportage September und Oktober

Während der Arbeiten am Rohbau sind in der Regel fast wöchentlich deutliche Fortschritte erkennbar. Die darauf folgende Bauphase jedoch zeigt auf den ersten Blick über einen längeren Zeitraum wenig sichtbare Fortschritte. Das täuscht natürlich, den hinter den Baugerüsten haben eine Vielzahl von Professionisten auf Hochdruck gearbeitet. Im Außenbereich wurde die Holzfassade montiert, die Eingangsbereiche [...]

Für die letzten Monate war der mehr als 30 Meter hohe Turmdrehkran unserer Baustelle ein weithin sichtbares Zeichen unserer Bautätigkeit in Annenheim. Mit dem Abschluss der Hochbauarbeiten wird der Kran nicht mehr benötigt und wurde daher in der letzten Woche demontiert. Das ist eine anspruchsvolle und spektakuläre Angelegenheit. Für die Dauer der Abbauarbeiten mussten [...]

Unser Projektgrundstück wird vom Panoramaweg in zwei Teile geteilt. Auf der nördlichen Seite entsteht seit Anfang März 2021 die zweite Baustufe der Bella Vista Residenzen, wo 8 weitere Wohnungen entstehen. Bereits Mitte Juni konnte der Rohbau abgeschlossen werden. Aufgrund der erfreulichen Entwicklung der Corona-Infektionszahlen und unter Berücksichtigung der 3G-Regel war es möglich, für die [...]

Unser Gebäude wird in zwei Bauteilen errichtet, wobei Bauteil B mit einer (aus organisatorischen Gründen beabsichtigten) Verzögerung von etwa 2 Wochen bearbeitet wird. Seit Anfang Mai gilt für beide Bauteile der Rohbau als abgeschossen, die Fenster und Glasportale sind vollständig installiert und in beiden Bauteilen schreiten bereits die Innenausbausarbeiten zügig voran. Die Innenputzarbeiten sind [...]

Vor dem ersten Wochenende im April hat die Baufirma ganz im Sinne der Tradition ein mit bunten Bändern geschmücktes Tannenbäumchen auf dem Dach angebracht - als weithin sichtbares Zeichen: Der Rohbau ist fertiggestellt! Ein erfahrener Bauherr weiß diese Geste zu deuten und sollte sich mit der Abhaltung der Gleichenfeier bei den Bauarbeitern bedanken. Leider [...]

Die Temperaturen werden zaghaft frühlingshaft und die Bauarbeiten für den Rohbau gehen langsam in die Zielgerade. Beim Bauteil A wurde die Dachgleiche bereits Anfang Februar erreicht; für den Bauteil B erwarten wir die Rohbau-Fertigstellung noch vor Ostern. Seit der letzten Februar-Woche lagern auch schon die Fenster und Portale der Firma Strussnig auf der Baustelle, [...]

Ein ungewöhnlich harter Winter stellt einige Herausforderungen an den Baubetrieb. Nach der kurzen, geplanten Weihnachtspause haben wir die Baustelle mit 11. Januar wieder in Betrieb genommen. Erster Punkt der To Do Liste: Schneeräumung. In den letzten drei Wochen sind mehr als 50 cm Schnee gefallen, die vor Wiederaufnahme des Baubetriebs geräumt werden müssen. Eine [...]

Einmal mehr können die Bauarbeiter auf unserer Baustelle erfahren, was wir unter "Bella Vista" verstehen. Hoffentlich bleiben neben ihrem unermüdlichen Einsatz dennoch ein paar Minuten Zeit, um die wunderbare Spätherbststimmung zu genießen: Wenn sich am späten Vormittag die Herbstnebel lichten, ist das ein wahrhaft eindrucksvoller Anblick. In den vergangenen Tagen wurde an der Fertigstellung [...]

Ein Heizungssystem, das auch kühlen kann und überdies mit niedrigen Energiekosten glänzt - das alles können Wärmepumpensysteme. In den Bella Vista Residenzen werden insgesamt 6 Luftwärmepumpen zum Einsatz kommen. Die Zu- und Abluftöffnungen für dieses System wurden Mitte Oktober installiert. Diese Rohre mit einem beeindruckenden Durchmesser von circa 1 Meter werden zur Gänze [...]

Zwischen Mitte August und Mitte September wurden die Bodenplatten der beiden Baukörper betoniert und damit die eigentlichen Rohbauarbeiten begonnen. Ab sofort wächst der Baukörper ungefähr alle zwei Wochen um ein Geschoss. Die beiden Baukörper werden rund drei Wochen zeitversetzt errichtet; während beim Bauteil Haus A Mitte September bereits die Grundmauern des ersten Geschosses [...]

Mitte August konnten wir die Arbeiten zur Baufeldvorbereitung abschließen: Dabei wurden rund 3.000 m³ Erdreich bewegt und das Naturgelände um circa 1,4 Meter abgesenkt. Das ist notwendig, damit sich das Gebäude nach Fertigstellung harmonisch in das Terrain einfügt. Um den durch die Erdtransporte starken Baustellenverkehr bestmöglich zu koordinieren, haben wir in Abstimmung mit [...]